Dans le cadre d’un projet de construction, il est primordial de souscrire à une assurance hors d’eau hors d’air. Cette assurance protège les propriétaires et les constructeurs contre les éventuelles conséquences liées aux dommages ouvrage. Elle permet également de réaliser des économies en évitant des dépenses imprévues en cas de sinistre. Dans cet article, nous vous proposons un tour d’horizon complet sur cette assurance indispensable.
Qu’est-ce que l’assurance hors d’eau hors d’air ?
L’assurance hors d’eau hors d’air (HEHA) est une garantie qui couvre les risques liés à la construction d’une maison individuelle ou d’un bâtiment collectif. Elle intervient lorsque la construction atteint le stade dit « hors d’eau » (lorsque la toiture est posée) et « hors d’air » (lorsque les menuiseries extérieures sont installées). À partir de ce moment, la construction est considérée comme protégée contre les intempéries, les infiltrations d’eau et les déperditions de chaleur.
Cette assurance a pour objectif de protéger les maîtres d’ouvrage et les entrepreneurs contre les conséquence potentielles liées à des malfaçons, des vices cachés ou des problèmes lors de la construction. Elle est souvent incluse dans le contrat de construction ou de maîtrise d’œuvre.
Quelle est la différence entre l’assurance dommages ouvrage et l’assurance hors d’eau hors d’air ?
L’assurance dommages ouvrage est une garantie obligatoire pour toute personne qui fait construire un logement neuf ou réalise des travaux de rénovation importants. Elle couvre les dommages pouvant compromettre la solidité de l’ouvrage ou le rendre impropre à sa destination, ainsi que les désordres liés aux équipements indissociables du bâtiment.
Tout comme l’assurance hors d’eau hors d’air, l’assurance dommages ouvrage a pour but de protéger les maîtres d’ouvrage contre les risques liés à la construction. Cependant, les deux assurances se distinguent par leur champ d’application :
- L’assurance dommages ouvrage intervient dès le début de la construction et couvre les risques jusqu’à l’achèvement des travaux. Elle prend en charge les éventuelles malfaçons, vices cachés ou problèmes lors de la construction ;
- L’assurance hors d’eau hors d’air, quant à elle, n’intervient qu’une fois que la construction atteint le stade « hors d’eau » et « hors d’air ». Elle vient compléter l’assurance dommages ouvrage en couvrant les risques spécifiques liés à cette étape de la construction.
Pourquoi souscrire à une assurance hors d’eau hors d’air ?
Souscrire à une assurance hors d’eau hors d’air est essentiel pour plusieurs raisons :
Protéger votre investissement
La construction d’un logement représente un investissement important. Souscrire à une assurance HEHA permet de sécuriser cet investissement en couvrant les risques liés aux dommages ouvrage. En cas de sinistre, l’assurance prendra en charge les coûts nécessaires à la réparation ou au remplacement des éléments endommagés.
Economies potentielles
En souscrivant à une assurance hors d’eau hors d’air, vous protégez également votre porte-monnaie. En effet, si un sinistre survient lors de la phase de construction, les frais engendrés peuvent être conséquents et impacter fortement votre budget. L’assurance HEHA vous permet de réaliser des économies en prenant en charge ces dépenses imprévues.
Respecter les exigences légales
Dans certains cas, il peut être légalement obligatoire de souscrire à une assurance hors d’eau hors d’air. Par exemple, si vous faites appel à un constructeur de maisons individuelles (CMI) pour réaliser votre projet, celui-ci doit obligatoirement vous proposer cette garantie dans le cadre du contrat de construction.
Comment choisir son assurance hors d’eau hors d’air ?
Pour choisir l’assurance hors d’eau hors d’air adaptée à vos besoins, il est recommandé de comparer les offres proposées par les différents assureurs. Voici quelques critères à prendre en compte :
Le montant de la prime
Le montant de la prime est un élément important à considérer lors du choix de votre assurance HEHA. N’hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et trouver l’offre la plus avantageuse.
Les garanties incluses
Assurez-vous que l’assurance HEHA couvre bien tous les risques liés à la construction, tels que les dommages matériels et immatériels (par exemple, le retard dans la livraison des travaux). Vérifiez également les éventuelles exclusions de garantie.
La qualité du service client
Il est important de choisir une assurance offrant un service client réactif et efficace. Assurez-vous que l’assureur propose un accompagnement personnalisé en cas de sinistre, ainsi qu’une gestion rapide et transparente des dossiers.
En conclusion, souscrire à une assurance hors d’eau hors d’air est indispensable pour protéger votre investissement et réaliser des économies en cas de sinistre. Cette garantie vient compléter l’assurance dommages ouvrage et permet de couvrir les risques spécifiques liés à la phase de construction « hors d’eau » et « hors d’air ». Prenez soin de bien choisir votre assurance en comparant les offres disponibles sur le marché et en tenant compte du montant de la prime, des garanties incluses et de la qualité du service client.